物件を買った「後」こそ、
本当の勝負。
あなたは今、
こんな「税金の悩み」を
抱えていませんか？

初めて物件を取得した
「新人大家」さん

「物件は手に入れたけど…
次はどうすれば？」

  • 税務署に提出する「開業届」、いつまでに出せばいいかわからない
  • 「青色申告」がお得と聞くけれど、難しそうで自分にできる気がしない
  • リフォーム代や交通費、どこまでが「経費」になるのか判断できない
  • ネットで調べても情報が古かったりバラバラで、正解が見つからない

これから空き家投資を
「始めたい」あなた

「税金が怖くて、
最初の一歩が踏み出せない…」

  • 不動産投資は「税務が複雑」というイメージがあり、勉強だけで止まっている
  • 会社に副業がバレないか、住民税の仕組みがわからず不安
  • 知識不足のまま始めて、あとで「脱税」と言われたらどうしよう…
  • 「手残り（キャッシュフロー）」の計算ができず、物件購入の決断ができない

その悩み、
放置するのは危険です。

厳しい現実ですが、不動産賃貸業において「知らなかった」は通用しません。

税金の手続きには「期限」があります。 たった1日でも提出が遅れると、本来受けられるはずの「数十万円単位の節税メリット（青色申告特別控除など）」を一瞬にして失う可能性があります。

また、間違った経理処理を続けていると、数年後に税務署から指摘を受け、ペナルティ（追徴課税）を支払うリスクさえあるのです。

「せっかく家賃収入が入っても、税金と罰金で手元にお金が残らない…」

そんな最悪の事態を避けるために必要なのは、 難しい税法の暗記ではなく、「大家業に必要な手続きの正しい順序」を知ることだけです。

でも、
安心してください。

高額な顧問料を払って
税理士を雇わなくても、
この動画を見ればすべてご自身で
完結できるようになります。

初めての物件取得後の
税務手続き講座の内容

3部構成で、合計3時間超の動画講座で
税務手続きの”型”が身につきます。

本講座は、机上の空論ではなく「実務」に特化した内容です。
実際の書類をお見せしながら解説するため、あなたは動画を見ながら「真似するだけ」で面倒な手続きが完了します。

【第1部】
届出 編
（約1時間15分）
届出の期限と注意点
開業届の提出期限
青色申告承認申請のデッドライン
出さないとどうなるか
【第2部】
事業年度 編
（約1時間15分）
帳簿・科目・5分記帳・証憑の整え方
用意すべき基本ツール
領収書がないときの対処法
修繕費と資産の判断基準
【第3部】
決算申告 編
（約50分）
決算処理の要点、耐用年数、減価償却の考え方
減価償却とは何か
中古物件の耐用年数計算
建物と土地の分け方

税金の不安が「自信」に変わる。
この動画を見終わった時、
あなたの大家さんライフは
劇的に好転するでしょう。

3時間の受講後、あなたはもう「税務が分からない…」と悩む初心者ではありません。
空き家投資家として必要な知識を武器に、次のステージへと進んでいるはずです。

初めて物件を取得した
「新人大家」さん

「税務署への恐怖」から
完全に解放されます！
必要な届出はすべて完了。いつ税務調査が来ても堂々としていられる、クリーンな状態を作れます。
年間数十万円の
「税理士費用」が浮きます！
日々の記帳から確定申告まで、自分でできる知識が身につくため、高額な顧問料を払う必要がなくなります。
「最大65万円の控除を
「確実」にゲットできます！
期限を逃さず青色申告の手続きを行うことで、大きな節税メリットを享受し、手残りの現金を最大化できます。
領収書を見るたびに
悩む時間がゼロになります！
「これは経費？」「どう仕訳する？」という迷いがなくなり、本業や次の物件探しに集中できるようになります。

これから空き家投資を
「始めたい」あなた

「税金が怖い」という
ブレーキが外れます！
漠然とした不安が消え、「自分にもできそうだ」という確信を持って、最初の一歩（物件購入）を踏み出せます。
「失敗しない投資計画」が
立てられるようになります！
税金まで考慮したリアルな収支計算ができるようになるため、「買った後に赤字だった…」という最悪の事態を回避できます。
会社にバレずに副業を
始める準備が整います！
住民税の仕組みを正しく理解し、サラリーマン大家として賢く立ち回るための知識が手に入ります。
自信を持って
「私は不動産投資家
です」と
言えるようになります！
プロと同じ知識武装をすることで、業者と対等に渡り合い、有利に交渉を進められるようになります。

本来であれば、有料セミナーでしか
話せない内容です。
公開が終了する前に、今すぐ
「無料」で手に入れてください。

ここまでお読みいただき、ありがとうございます。

不動産賃貸業において、税務の知識は「自分の身を守る盾」であり、「利益を最大化する矛」でもあります。

しかし、多くの新人大家さんが、正しい知識がないばかりに、本来払わなくてもいい税金やペナルティを支払っているのが現状です。

「空き家投資で不幸になる人を一人でも減らし、成功する大家さんを増やしたい」

そんな思いから、今回、有料で提供予定だったこの動画講義を、期間限定で無料公開することに決めました。

※ただし、この動画は非常に秘匿性の高いノウハウを含んでいるため、予告なく無料公開を終了する場合があります。

動画講座の受講までの流れ

これから空き家投資をはじめて
大家さんになりたい人
既に物件を持っている
新人大家さん!

当協議会のプライバシーに関する方針は以下のとおりです。
プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。

個人情報の利用目的

当社では、個人情報を当社以外の第三者に提供する場合は、あらかじめお客様本人に同意を得て行います。以下の場合は、当該個人情報の提供を受ける者は第三者に該当しないものとします。

  • 裁判所、検察庁、警察、税務署、またはこれらに準じた権限を持つ機関・組織から、法令に基づいて個人情報の開示を求められた場合。
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要があると当社が判断した場合。
  • 業務遂行に必要な限度で、個人情報の取扱いを委託する場合。
  • 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合。
  • 個人情報を共同利用する場合であって、あらかじめ共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者範囲、利用する者の利用目的及び当該個人情報管理責任者の氏名または名称を、本人に通知し、又は本人が容易に知り得る状態に置いている場合。

個人情報の第三者への開示

当協議会では、個人情報を当社以外の第三者に提供する場合は、あらかじめお客様本人に同意を得て行います。

以下の場合は、当該個人情報の提供を受ける者は第三者に該当しないものとします。

  • 裁判所、検察庁、警察、税務署、またはこれらに準じた権限を持つ機関・組織から、法令に基づいて個人情報の開示を求められた場合。
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要があると当社が判断した場合。
  • 業務遂行に必要な限度で、個人情報の取扱いを委託する場合。
  • 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合。
  • 個人情報を共同利用する場合であって、あらかじめ共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的及び当該個人情報管理責任者の氏名または名称を、本人に通知し、又は本人が容易に知り得る状態に置いている場合。

個人情報の安全性

当協議会では、個人データの漏えい、滅失又はき損の防止その他の個人データの安全管理のために、必要な安全対策を講じます。

変更および通知について

当協議会は、この「プライバシーポリシー」の内容を、事前の予告なく変更することがあります。利用者の方へその都度ご連絡はいたしかねますので、ご利用の際には本ページの最新の内容をご参照ください。当社は、皆様から寄せられた個人情報の保護に力を尽くします。これらの個人情報を不正なアクセス、使用、開示から守るため、さまざまなセキュリティ技術や手順を利用するとともに、社内のセキュリティ管理体制にも徹底を図ります。

よくあるご質問

Q

初めての物件取得後の税務手続き講座は本当に無料ですか？

A

はい、全3部（合計3時間超（約200分））すべて無料です。
追加料金は一切かかりません。元々有料で販売予定だったコンテンツを無料公開しています。

Q

スマホでも見られますか？

A

はい、動画なのでスマホ・PC・タブレットで視聴できます。

Q

税理士に依頼予定ですが、それでも必要ですか？

A

むしろ必要です。
“依頼前の準備”ができているかで、相談の質が変わります。
税理士との話が一気に早くなります。

Q

いつから届きますか？

A

登録後すぐに第1部の配信が始まります。
第3部は2月10日に最終公開予定です。