これからの時代の新しい資産運用
古家再生投資の事をもっとしりませんか?
近年、放置された空き家が日本中で増加しています。
2008年の住宅・土地統計調査によると、全国で757万戸が空き家となっており、10年前より3割増、住宅の総戸数の13%に住人がいないという現状になっており、その急増原因は、新規建設を重視してきた日本の住宅政策の結果とも感じます。(空き家数 820万戸 2014年現在)
当協議会では、それぞれの専門分野の専門委員の力を集結し、放置された空き家やこれから増加する古家・廃家を価値あるものに再生いたします。
また、近年、相続により所有することになった小さな築古不動産を大手不動産会社や工務店に相談すると、「直ぐに建て替えを薦められた。」または「再建築不可の物件をリフォーム会社からは収益も考えずに丸ごと変えてしまう工事を提案された。」というお声を良く聞きます。
また、放って置いても維持費が必要で、周辺にご迷惑をかけるかもしれない築古不動産を、結局どうすれば良いのか解らずに困っている方が多いことも解りました。
実際、こういった小さな築古不動産は、手数料が少なく業者も扱いたくありません。
なので、結局は放置される事が多いようです。
しかし、数多くの築古不動産を価値のある不動産に変えてきた経験豊富な我々からすると、実際は、まだまだ価値があり、十分に収益を得ることが出来るようになる築古不動産が多く存在し、取り壊さずとも社会に貢献できる物件がほとんどです。
また、安価で住みやすい住宅は、入居者にも喜ばれます。古家再生投資は、まさに、築古不動産を再生し、流通させ不動産所有者・工事業者・入居者が笑顔になれる循環型の新しいマーケットとして今後さらなる期待が持たれる市場です。
このこれからの市場について、当協議会が持ち合わせている情報を惜しみなくセミナーでご提供させていただきます。
この機会に是非、お気軽にご依頼・ご相談ください。
セミナータイトル
~古家を価値ある投資物件に~古家再生投資 セミナー
講師
大熊 重之(オオクマ シゲユキ)
- 一般社団法人全国古家再生推進協議会 代表理事
- 株式会社カラーズバリュー 代表取締役
- 株式会社オークマ工塗 代表取締役社長
三木 章裕(ミキ アキヒロ)
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー
大阪第一支部 部長
このセミナーは以下の方々(企業さま)に
おすすめです。
- 古家再生に取り組む行政関係者
- 経営改善に取り組む大家様
- これから不動産投資をしたい方
セミナー内容
今、なぜ、古家に価値があるのか
古家を活用した投資方法ってご存知ですか?
これからの時代の古家投資・古家活用について、初めての方でも理解していただけるように解りやすくお伝えします。
当日カリキュラム
- 空き家の現状 どうして空き家がなくならないか?
- 空き家をどのように活用するか
- 空き家再生の仕組み
- 空き家再生の事例
- 全国で空家を無くす!!
セミナー・講演実績
- 古家活用セミナー/月(定期開催)
- 古家再生投資セミナー
- 古家物件ツアー/月(定期開催)
- 2015年1月 中小企業家同友会 東ブロック
- 2015年6月 日本経営様 講演
- 2015年7月 第回J-REC全国事例研究会様 発表
- 2015年7月 (社)関西中小企業研究所様 講演
- 2015年9月 大阪商工会議所 異業種交流会様 講演
受講者さまの感想(※自主開催の実績)
- 古家の投資に関する情報が非常に少なかったので、興味を持って聞きに来ましたが、是非やってみたいと思いました。
自分一人でするのと違い安心して取り組める気がしました。 - 築古物件で実際に収益があげられるかどうかわかりませんでしたが、実例もあり具体的でわかりやすく説明をされていたので良かったです。実際にやってみたいと思います。
- 雑誌等では良く見るけど空き家に対する具体的なイメージがなかったが、ある程度のイメージが出来た。これなら空き家を解決する一つの手法となりえると思いました。
- 親が施設に入ったのでそのまま空き家になっていた。
適当に掃除はするものの大変で、ボロなので売るにも売れなくどうしていいかわかりませんでした。お話を聞いてボロ物件でも価値があることがわかりました。これから勉強し活用します。 - これほどのボロ物件が価値を持たせることが出来るなんて思いもよりませんでした。
ちょうど写真のような相続物件があり親戚一同悩んでいたところです。
これで、再生し収益につなげれば相続でもめることなく、また相続物件を維持し続けられます。よろしくお願いいたします。 - これだけ実績があり行政の手を借りずに出来ているのはすごいと思いました。役所内で空き家対策の方策として提案してみます。
セミナーに関するお問い合わせ・ご依頼は
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電話でのご相談は、
以下電話番号にご連絡ください。
全国古家再生推進協議会 総合事務局
TEL:072-988-1500