- こんな事でお困りではありませんか?
- 今ある物件の活用方法がわからない…
- 手持ち物件を放置したまま、維持費ばかり…
- 相続したが、どうしたら良いのか分からない…
安価なリフォーム費用で価値ある物件に再生いたします!!
再生した物件は
販売することも可能!!
収益物件化で資産運用も可能!!
古家活用 成功事例
築45年の再建不可物件をモダンな収益物件に再生
- 物件の特徴
- 場所:東大阪 旭町
- 四方を家に囲まれた再建不可の物件。
しかし、場所的に賃貸需要は良。
- 初期費用
- 購入額:相続
- リフォーム:200万円
- 家賃:60,000円
- 募集40日で入居
利回り36.0%
お客様の声
父親が住んでいた家を相続したのですが、かなり古くどうしていいかわからない状態でした。
大手不動産業者に聞くと「再建築不可で立て替えも出来ないし売却も出来ない。
資産にならないのでリフォームして自分で住むのはどうですか?約500万くらいです。」と言われました。
お金もないし、近所の方からも築古を放置していることへのクレームもあり困っていました。しかし、この家を安価で再生出来ることを聞き、しかも家賃が取れる資産に代わることをアドバイス頂きとても勇気づけられました。
融資から相談にのってもらい、費用も200万円に抑えることが出来てその後の入居者付・管理までフォローして頂きとても助かりました。
結果、地域へ迷惑をかけない安堵感と収益化による将来への楽しみが出来ました。