こんにちは。（一社）全国古家再生推進協議会理事長の大熊重之です。

本日は、【FXより空き家・古家不動産投資をオススメする理由】についてお話しします。

投資を考える際、リスクとリターンのバランスをどう取るかが鍵となります。最近では、FX（外国為替証拠金取引）が注目されていますが、本当にリスクを抑えた投資手段と言えるのでしょうか？

この記事を最後まで読むことで、空き家・古家不動産投資がなぜ優れているのか、その理由が明確になります！

それでは、まいりましょう！

空き家・古家不動産投資とは？
空き家・古家不動産投資の安定性
FXのリスクとリターンの不安定さ
空き家・古家不動産投資の社会的意義
最後に…空き家・古家不動産投資で安定した未来を

空き家・古家不動産投資とは？

まず、空き家・古家不動産投資とは何かを簡単にご説明します。この投資手法は、日本全国に点在する使われなくなった住宅を活用し、再生・転売や賃貸として利益を得るものです。これらの物件は、初期投資が比較的少なく、土地の価値がしっかりと維持されているケースが多いため、リスクを最小限に抑えることができます。

一方、FXは為替レートの変動を利用して利益を狙う投資手法で、少ない資金で大きな取引ができる魅力がありますが、その分リスクも非常に高くなります。相場の急激な変動や予測困難な要因によって大きな損失を被る可能性があるのです。

空き家・古家不動産投資の安定性

空き家・古家不動産投資の最大の魅力は、その安定性にあります。物件は不動産という現物資産であり、その価値がゼロになることはまずありません。また、物件が所在する土地自体にも価値があり、特に地方の観光地や人口の集中するエリアでは、その価値が下がりにくい特性があります。これは、株式やFXのように一夜にして価値がなくなるリスクがほとんどないことを意味します。

さらに、古家をリノベーションして新たな価値を生み出すことで、安定した賃料収入を得ることができる点も見逃せません。このように、空き家・古家不動産投資は、安定したキャッシュフローを得たいと考える方に最適な選択肢となります。

FXのリスクとリターンの不安定さ

FXの大きな魅力は、レバレッジを効かせることで少ない元手で大きな利益を狙える点にあります。しかし、その反面、為替レートの予測は非常に難しく、突発的な市場変動や政策変更などで大きな損失を被るリスクも伴います。特に、経済指標の発表や突発的なニュースが相場に与える影響は大きく、短期間で資産が激しく上下するため、常に注意深く市場を監視する必要があります。

これに対して、空き家・古家不動産投資は、時間をかけてじっくりと資産を形成していく投資です。市場の急激な変動に左右されることが少なく、投資家自身の判断でリスクをコントロールしやすい点が特徴です。

空き家・古家不動産投資の社会的意義

また、空き家・古家不動産投資には、単なる利益追求以上の価値があります。全国各地に広がる空き家問題は、地域の景観を損ない、治安の悪化を招くことも少なくありません。こうした物件を再生することで、地域活性化に貢献できるという社会的意義があるのです。これは、地域に根ざした投資を希望する方にとって大きな魅力となるでしょう。