物件詳細

こちらの物件は、馴染みの不動産業者からの連絡でご紹介いただいた物件（テラスハウス）です。

現地内覧すると残置物が非常に多い状態でしたが、テラスハウスにしては広さもありリフォームすれば十分に戦えると判断できました。

売主さんの希望価格を聞いたところ、許容範囲内でした。この値段で一般市場に出てしまうと、他の方に購入希望が出てしまうと予想されましたので私が購入の意思表示として「買付申込書」をその場で提出したうえで、２日後の夕方に「臨時物件ツアー」を企画しました。

平日の夕方にも関わらず、定員を大幅に超えるご参加希望をいただきました。最寄り駅に集合し、近隣の状況を確認しながら徒歩で物件へ。残置物だらけの中、リフォームのポイントや想定家賃などを説明後、ご質問にお答えしました。

なんと参加者全員が購入希望の手を挙げられて、女性プランナーのＹ様が権利を獲得されました。

Ｙ様の物件はいつも入居者が素早く決まる、縁起の良い素敵なお方です。

リフォームのポイントは広さを活かして脱衣所など水廻りのスペースをゆったり確保したことです。

内装は女性オーナーらしいナチュラルで落ち着く空間を演出しました。

購入時の想定家賃は５．５万～６万円程度で考えていましたがリフォーム後の仕上がり具合にオーナー様から「もう少し高めの家賃でも喜んでもらえる自信があるから！！」

ということで７万２０００円の家賃で募集開始することになりました。

オーナー様の予感的中！！募集開始から１ヶ月も経たずにご入居者が決定しました。オーナー様も非常に喜んでいただき、我々にとっても満足できる結果となりました。

Ｙ様との古家再生は３軒目になります。信頼関係が築けて、リピーターさんが沢山いらっしゃることを本当に嬉しく思っています。ありがとうございます。

お客様の声

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