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空き家投資の新常識!「DIY賃貸」で許可する範囲と原状回復トラブルを回避する極意
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 近年、空き家投資の世界で「DIY賃貸」が注目を集めています。しかし、オーナーの皆様からは「入居者にどこまで許可していいのか?」「退去時に揉めたくない」という不安 […]
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滋賀銀行不動産投資ローンの攻略法!空き家・古家投資で融資を引く秘訣
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 不動産投資を始めようと考えたとき、多くの方が最初に突き当たる壁が「融資」ではないでしょうか。「手出しの現金が少ない」「築古物件だと銀行が貸してくれない」といった […]
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自己資金ゼロからの挑戦!築古戸建て投資でフルローンを引くための銀行選びと成功の条件
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 「不動産投資を始めたいけれど、手元に資金がない」「築古戸建てのようなボロ家でローンなんて組めるのか?」そうした不安を抱えている方は、非常に多いことでしょう。実際 […]
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空き家投資×融資の新常識2025|銀行が貸したくなる物件と事業計画の作り方
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 「築古戸建ては融資が引けないから、現金が貯まるまで始められない」と思い込んでいませんか?実は、2025年という時代において、その常識は過去のものになりつつありま […]
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【決定版】空き家リノベーションの補助金ガイド|地方の宝を再生する”4方よし”の活用法
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 相続した実家が空き家のまま放置され、固定資産税の負担だけが増えていく。あるいは、地方の安い空き家を見つけたけれど、リノベーション費用がいくらかかるか不安で一歩が […]
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空き家解体は待て!2025年度補助金活用術と「壊す前」に知るべき古家再生という選択肢
目次1:2025年度版「空き家解体補助金」の最新トレンドと受給条件2:補助金申請で失敗しないための4つのステップと必要書類3:【理事長の視点】「解体費用100万円」を支払うか、「収益」を生むか4:解体する前に検討すべき「 […]
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【空き家再生×助成金】リフォーム費用を極限まで抑えて利回り20%超を狙う地方投資の極意
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 相続した空き家の扱いに困っている方、あるいはこれから不動産投資を始めようと考えている方にとって、国や自治体が出している助成金や補助金は非常に魅力的に映るはずです […]
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相続人不在の空き家を宝に変える!相続財産清算人の活用法と投資の極意
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 相続人がいない、あるいは全員が相続放棄をしてしまった。そんな「持ち主不在」の空き家が今、日本中で急増しています。近隣の方にとっては不安の種であり、自治体にとって […]
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空き家の3000万控除を完全攻略!相続した実家を賢く売る条件
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 親から引き継いだ実家が「誰も住まない空き家」となり、どう処分すべきか夜も眠れないほど悩んでいる方は、実はあなただけではありません。人口減少と高齢化が進む今の日本 […]
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特定空家に指定される基準とは?放置リスクと賢い古家再生・活用術を解説
(一社)全国古家再生推進協議会 理事長 大熊重之です。 せっかく手に入れた、あるいは相続した大切な不動産が、ある日突然「特定空家」に指定されてしまったら……。そんな不安を抱えている方は少なくありません。放置された空き […]
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