古家物件見学ツアーin天王寺を担当させていただいているなにわの古家再生士です。

先日、緊急で開催させていただいた「古家物件見学ツアーin西成」の開催レポートです。

古家再生投資プランナーさん限定での告知で行った今回のツアー。２日前のご案内だったにも関わらず、定員を超える７名の方にご参加いただきました。皆さま、ありがとうございます！！

なぜ、今回の「古家物件見学ツアーin西成」は緊急開催だったのか・・・

• 週末に通常の物件ツアーが開催予定なのに・・
• 土日にしてほしかった・・・

など、多数のご意見いただきました。

でも、理由は・・・

それまでに、売れてしまう可能性が高いと判断したからです！物件情報はスピードが命です！

ということで、２軒の物件を計１０名で探索！！

西成の古家物件見学ツアーの１軒目は１戸建ての上下２戸に分かれた物件

なんと、レトロすぎる、井戸発見！！

工事責任者のN君が楽しそうに遊んでいます！

ステキな流し台です。

このまま使いたいね！と盛り上がります！

1. このまま２戸で使う
2. 合体して１戸建てにする
3. シェアハウスにする

いろんな意見が出てきます！

やはり、経験を積んだ古家再生投資プランナーさん達の会話はレベルが高いです！

そして、西成の古家物件見学ツアー２軒目のテラスハウスへ

なかなかキレイナ物件です！！

こちらも素敵なオブジェがお出迎え！！

お風呂なし物件なので、どのようなリフォームを想定するのか・・・話題が膨らみますね！！

２軒の内覧後は、駅前の喫茶店で作戦会議

家賃相場・リフォーム金額をベースに買付希望価格を設定します。

１軒目には古家再生投資プランナーのF様が買付希望が入りました。

２軒目は？

・・・

シーン。。。。

人気なかったですね（笑）

それならばと古家再生士、自ら買付希望します！！

実はこの物件、２軒とも売主さんは同じだったんです。

売主さんが同じということは、１軒だけ買付希望するより、２軒同時の方が話がスムーズですよね！ということで、２軒同時、無事希望価格で買付通りました！！！

F様おめでとうございます！！

緊急ツアーにもかかわらず、ご参加いただいた皆様ありがとうございました。また、素敵な情報が出てきたタイミングで緊急ツアー実施したと思っています。

古家再生投資プランナーの皆様はメールをチェックしておいてくださいね！

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