こんにちは。

株式会社カラーズバリューの古家再生士Ⓡ、てるひこです。

今回は、【第３回：空き家・古家物件見学ツアーin金沢】のレポートをしたいと思います。

今回の物件ツアーは、１１月２４日に開催されました。ツアー前日は、雨。気温もグンと下がり厚着も必要かと思っていたのですが、ツアー当日は、しっかり快晴。とっても暖かくツアー日和でした！

さて、今回の金沢物件ツアーは、車1台のみ。少人数での決行となりました。当日は、売り物件5軒と進行中の1軒と前回購入された物件１軒（外観のみ）を周ってきました！

では、早速レポートします。

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の１軒目は、歌舞伎の町、小松市の物件

こちらの物件は、小松駅から徒歩15分の大文字町の所にあります。築45年の戸建て物件で、元々倉庫がわりに使っていたようです。

さっそく、家の中を拝見。

おぉーなんとスケルトン状態で梁もむき出しでめっちゃいい感じ！裏庭もあり手入れしたら雰囲気ある庭になりそう！水周りが現状ないので間取りから考えないとですね。修繕をかけたら魅力的な物件になりそうな感じでした。

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の2軒目はスケルトン物件の右隣

こちらの物件以前は住居として使用されていました。

こちらも早速、家の中を拝見。

玄関スペースには壁にお洒落なひし形の明かりとりがありいい感じ！土間から小上がりがあって和室部屋が昭和のセットみたいでいい雰囲気。キッチンは鰻の寝床みたいなスペースにあり雰囲気がとてもいい感じ。ちょっと修繕費がかかりそうですが面白い物件になるに間違いなし物件でした！

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の3軒目は現在施工中の物件を見学

３軒目は、金沢へ戻り、東山にある現在施工中の物件を見学しました。繁華街の片町から車で10分ぐらいのところにある東山です。近くにはひがし茶屋街や兼六園も徒歩でいけるとてもいい場所。こちらの物件は築44年の戸建住宅です。

こちらの物件は、12月（年内）に完成です！1月に開催予定の物件ツアーにて、お披露目したいと思っています。

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の４軒目は連棟住宅

４軒目も、先ほどと同じ東山（施工中物件から徒歩3分）の物件です。こちらの物件は築43年の連棟住宅。こちらも古家再生したら間違いなくいい感じで魅力的な物件に変わりますね。お風呂がシャワーボックスで狭く残念な感じ。なのでユニットバスを入れたら快適な物件になること間違いなし。

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の５軒目は、築43年４K物件

こちらは、繁華街片町から徒歩10分ぐらい歩いたところの野町にある物件。こちらの物件は43年。4K。駐車場有り物件！入る前からこれはキタかなーの心踊る感じ。中も綺麗にお使いになられていて入った感じ良い物件だと感じましたね！表と裏に道がありとても部屋が明るく心地よかった！

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の６軒目は、10月の金沢物件ツアーで購入した物件

続いては、同じく野町でこちらは10月の金沢物件ツアーで正式に購入が出来た物件です。11/26に決済したばかりで、物件ツアー当日は鍵がなく中が見られなかったのですが、外観だけでもと急遽拝見へ！

こちらの物件は、2月に完成予定です。なので、3月にはお披露目できそうです。お楽しみに！

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢の7軒目は、築54年の戸建物件

こちらも繁華街片町から車で10分ぐらいのところの押野にある物件。こちらの物件は築54年の戸建物件。6Kです。浴室が一度外にでて行く場所に設置されてあり部屋数もおおくて修繕費が結構かかるなーと残念。いい物件ではあったんでしたが交渉は難しいなーと断念。

最後に…

【第３回】空き家・古家物件見学ツアーin金沢も古家再生投資プランナーⓇさんのみなさんから「大変楽しかった」と嬉しいお声をいただきました。

大満足だったようで、売り物件5件中2件買付が入りました！

今回メインで回った小松駅周辺の物件。この小松駅は、2022年に北陸新幹線が開通予定です。駅周辺には大学も建設中。どんどん活気がでてくる地域です。まだまだお宝物件が眠っていそうな予感がします。

また、次回開催する時は、みなさんもご参加くださいね。

では、また報告します。

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