※古家再生士Ⓡは、（社）全国古家再生推進協議会の登録商標です。

こんにちは。なにわの古家再生士Ⓡです！

今日は、8月6日（日）に実施させていただいた、「空き家・古家物件見学ツアーin天王寺」の開催レポートです！！

とにかく、8月ということもあり、「灼熱」の1日でした！

集合場所で、すでに汗だく状態に･･･万が一に備えて、「熱中症対策グッズ」も武装しております！

備えあれば憂いなしですね！

さて、この日は堺市を中心とした7軒を見て回りました。

堺市を中心とした7軒の空き家・古家物件見学ツアー

本日回った7軒の詳細は、以下の通り

• 売り出し中物件5軒
• リフォーム終盤物件1軒
• リフォーム完成物件1軒

1軒目、2軒目は所有者さんが居住中の物件の為、２班にわかれて見学させていただきました。（ということで、写真は遠慮させていただいてます！！）

1軒目、2軒目とも居住中のため、手入れが行き届いた物件でした。居住中もしくは、直近まで住まれていた物件は、設備がそのまま使えるケースが多く再生費用を抑えられるパターンがよくあります！

この日の「空き家・古家物件見学ツアー」3軒目は大型物件

この日の3軒目は大型物件でした。

なにやら、不動産業者さんと密談中・・・丸見えですやん！！（笑）

この物件の見学中･･･床下をのぞき込む強者もいらっしゃいました！！

続いて、募集開始から２週間たらずで入居が確定したリフォーム完成物件の見学へ！

この物件は、すでに入居者が決まっておりこの日が見納めです。なんと、募集開始から２週間たらずで決定しちゃいました！

のどかな風景が広がる、静かな住宅地です。

お庭も素敵ですよ！！

皆さん、いろんな質問が飛び交っていましたね。

続いて、１軒テラスハウスを見学後、５戸１のアパート！！

最近退去があり、全空の物件です。どのように料理するのか・・・非常におもしろい物件でしたね。

帰り道、時間の余裕がありましたので完成間近のシェアハウスを見学！！

「ダントツで、今日一番のスペシャルな体験です！！」

このような意見や

「誰がデザインしたんですか？？」

「一部屋、借りようかな・・・・」

など様々なお言葉をいただきました！！

チラッとだけお見せします！！

１階は共用スペース！巨大なリビングが魅力的ですね。

お風呂も贅沢仕様！！

二階は４つの個室が

このシェアハウスにはテーマがあります！それは「モダンジャパニーズ」

また、各部屋にコンセプトもあります。（詳しくはまたの機会に！！）

「空き家・古家物件見学ツアー」の最後は、恒例の物件復習＆買付タイム

ということで、７軒の見学を終え、恒例の物件復習＆買付タイム！！！

なんと、４軒の買付希望が入りました！！そのうち１軒は買付成功！１軒は、前向きに保留中となっています！

今回も皆さんのご協力のお蔭で無事に実施できました！ありがとうございました！

また報告いたします。

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