古家再生士Ⓡ紹介
- 福島県
- 郡山 白河エリア
物件ツアー

- 氏 名
- 関本浩一
- 所属企業
- ㈱吉田設備住宅事業部 セットホーム
- 役職
- 部長
- 保有資格
- (一社)全国古家再生推進協議会 古家再生士
不動産実務検定2級
2級ファイナンシャルプランニング技能士
(一社)住宅建築コーディネーター - 古家再生士®認定
- 2025年
- 主な活動エリア
- 福島県 郡山市 白河市 いわき市
- 趣味
- レザークラフト 読書 ドライブ お酒
- 古民家再生士Ⓡからのコメント
- 福島県郡山エリア 白河エリアを中心に活動しております。特に白河エリアは関東と東北をつなぐ玄関口で利便性が高く、大手製造工場が多く労働環境にも恵まれております。そのおかげで、個人向賃貸はもちろんの事、法人の社宅としての需要も十分見込めるエリアとなります。空き家・古家を活用した戸建て賃貸住宅は大いに期待できます。私自身は、30数年にわたり培ってきた建築ノウハウを古家再生に活かしまして、(一社)全国古家再生推進協議会の理念の4つの宣言の一つ 「四方よし」をこのエリアに広げて参りますので宜しくお願い致します。
実績紹介
48年前の昭和の人気間取りを、令和の人気間取りに変身!
昭和時代の人気間取りの物件。台所、茶の間の時代でした。 5DK➡4LDKへ間取り変更。 家事動線も工夫をし、奥様方に人気のランドリー兼パントリースペースを設け、 そして対面キッチンへ大変身。 庭も広々としてペット同居型で人気物件となり、 想定家賃7.8万円が9.0万円! 高収益物件に生まれ変わりました。
- エリア
- 福島県白河市
- 物件購入価格
- 260万円
- リフォーム価格
- 414万円
- 家 賃
- 9万円
- 表面利回り
- 16.02%
広々LDK!そして「がくちか」の好立地。子育てファミリーにやさしい賃貸住宅に!
独立された台所、2続きの和室。これぞ昭和の住宅でした。 物件から徒歩1分で小学校の好立地。 子育てファミリーを想定してのリノベーション。 4DK➡3LDKへ変更。 1階和室=主寝室 2階洋室×2部屋=子供部屋 人気のパントリーも増設。 入居募集開始から僅か3週間で入居決定! 想定通りの家賃で決定し、高収益物件に生まれ変わりました。
- エリア
- 福島県西白河郡矢吹町
- 物件購入価格
- 340万円
- リフォーム価格
- 417万円
- 家 賃
- 7.8万円
- 表面利回り
- 12.36%
築57年の築古物件が将来を見据えた民泊に生まれかわる
城下町に佇む築57年の平屋に魅了された 古家再生投資プランナーⓇが、 賃貸住宅ではなくマイホームとして リノベーションされました。 築古の良さを活かしつつ、 将来はインバウンドを狙った 民泊へと姿を変えていきます。 5〜7年後の投資物件として 期待されています。
- エリア
- 福島県西白河郡矢吹町
- 物件購入価格
- リフォーム価格
- 家 賃
- 表面利回り