古家再生士Ⓡ紹介
- 愛媛県新居浜市
- 愛媛エリア
物件ツアー
- 氏 名
- 永野 楓馬
- 所属企業
- 弥リプロダクション
- 役職
- 代表
- 保有資格
- 日商簿記３級
不動産実務検定2級 - 古家再生士®認定
- 2024年
- 主な活動エリア
- 新居浜市 西条市 四国中央市
- 趣味
- 食事 ドライブ 漫画鑑賞
- 古民家再生士Ⓡからのコメント
- 愛媛県で活動しております永野です。2024年に活動スタートして、2025年までに１６件の再生をさせていただきました。愛媛エリアはまだまだ伸び代あるエリアで、とても魅力のあるエリアとなっております。また、一軒あたりにかかるコストも比較的安価のため、これから不動産投資をスタートさせていく方たちにもうってつけのエリアです。全古協で最年少の再生士として、精一杯頑張りますので、みなさま一度ぜひ遊びにいらしてください。
実績紹介
売却に困ってた家の再生
売主さんがとにかく処分したいとのことで安価に購入。
水回りも全てやりかえ、敷地内に駐車場1台分追加し、2台分確保。
工事中に、この物件を購入したプランナー様が客付けに成功。
利回りも比較的高めで決まりました。
- エリア
- 新居浜市中村町
- 物件購入価格
- 50万円
- リフォーム価格
- 350万円
- 家 賃
- 5万円
- 表面利回り
- 15%
相続案件で安価に購入することができました。
プランナー様のアイデアで3畳ほどの洋室を全面ＯＳＢボード貼りに。
凄くおしゃれな仕上がりとなり、家賃も想定より上で決定。
- エリア
- 新居浜市中村町
- 物件購入価格
- 100万円
- リフォーム価格
- 350万円
- 家 賃
- 6.5万円
- 表面利回り
- 17.3%