古家再生士紹介

  • 福島県
  • 郡山 白河エリア

物件ツアー

氏 名
関本浩一
所属企業
㈱吉田設備住宅事業部 セットホーム
役職
部長
保有資格
(一社)全国古家再生推進協議会 古家再生士
不動産実務検定2級
2級ファイナンシャルプランニング技能士
(一社)住宅建築コーディネーター
古家再生士®認定
2025年
主な活動エリア
福島県 郡山市 白河市 いわき市
趣味
レザークラフト 読書 ドライブ お酒
古民家再生士からのコメント
福島県郡山エリア 白河エリアを中心に活動しております。特に白河エリアは関東と東北をつなぐ玄関口で利便性が高く、大手製造工場が多く労働環境にも恵まれております。そのおかげで、個人向賃貸はもちろんの事、法人の社宅としての需要も十分見込めるエリアとなります。空き家・古家を活用した戸建て賃貸住宅は大いに期待できます。私自身は、30数年にわたり培ってきた建築ノウハウを古家再生に活かしまして、(一社)全国古家再生推進協議会の理念の4つの宣言の一つ 「四方よし」をこのエリアに広げて参りますので宜しくお願い致します。

実績紹介

48年前の昭和の人気間取りを、令和の人気間取りに変身!

昭和時代の人気間取りの物件。台所、茶の間の時代でした。 5DK➡4LDKへ間取り変更。 家事動線も工夫をし、奥様方に人気のランドリー兼パントリースペースを設け、 そして対面キッチンへ大変身。 庭も広々としてペット同居型で人気物件となり、 想定家賃7.8万円が9.0万円! 高収益物件に生まれ変わりました。

エリア
福島県白河市
物件購入価格
260万円
リフォーム価格
414万円
家 賃
9万円
表面利回り
16.02%

広々LDK!そして「がくちか」の好立地。子育てファミリーにやさしい賃貸住宅に!

独立された台所、2続きの和室。これぞ昭和の住宅でした。 物件から徒歩1分で小学校の好立地。 子育てファミリーを想定してのリノベーション。 4DK➡3LDKへ変更。 1階和室=主寝室 2階洋室×2部屋=子供部屋 人気のパントリーも増設。 入居募集開始から僅か3週間で入居決定! 想定通りの家賃で決定し、高収益物件に生まれ変わりました。

エリア
福島県西白河郡矢吹町
物件購入価格
340万円
リフォーム価格
417万円
家 賃
7.8万円
表面利回り
12.36%

築57年の築古物件が将来を見据えた民泊に生まれかわる

城下町に佇む築57年の平屋に魅了された 古家再生投資プランナーⓇが、 賃貸住宅ではなくマイホームとして リノベーションされました。 築古の良さを活かしつつ、 将来はインバウンドを狙った 民泊へと姿を変えていきます。 5〜7年後の投資物件として 期待されています。

エリア
福島県西白河郡矢吹町
物件購入価格
リフォーム価格
家 賃
表面利回り
古家再生士紹介
水端 佑介
大西 英一
永田 将太郎
本多 俊夫
山口 晃弘
川口 多恵
高橋 成信
岡 輝彦
西尾 太一
黒島 智和
森下 功基
薬袋 剛
鈴木 雄麻
濵村 嘉孝
山田 隆喜
高橋 智大
横山 哲志
駒村 雅史
植田 秀樹
永野 楓馬
中村 貴仁
関本 浩一
吉田 和人
川野 勇樹
永田 総一郎
永野 楓馬

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